1991〜2001年築, 専有面積48.33㎡〜68.33㎡の平均販売価格
東京都
102.4万円/㎡
前年比+24.1%
板橋区
77.2万円/㎡
前年比+13.3%
コスモ大山氷川町
東京都板橋区氷川町
都営三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩8分
1996年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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3階 / 58.33㎡の場合
相場
4,465万円
76.5万円/㎡
3,202
4,044
4,886
5,728
AI査定結果
推定相場価格
4,465万円
76.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,044万円〜4,886万円
69.3万円/㎡〜83.8万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月23日
コスモ大山氷川町
5,180万円（88.8万円/㎡）/ 3階 / 58.33㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は78.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/18 | 5,180万円 | 88.8万円 | 3階 | 58.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/27 | 4,690万円 | 84.6万円 | 4階 | 55.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/10 | 4,790万円 | 86.4万円 | 4階 | 55.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/31 | 4,890万円 | 88.2万円 | 4階 | 55.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/17 | 4,990万円 | 90.0万円 | 4階 | 55.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/06/06 | 4,990万円 | 95.3万円 | 4階 | 52.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/11/18 | 3,680万円 | 66.4万円 | 4階 | 55.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/04/26 | 4,680万円 | 73.4万円 | 3階 | 63.75㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/02/28 | 2,680万円 | 42.0万円 | 3階 | 63.75㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2020/06/07 | 4,480万円 | 70.2万円 | 1階 | 63.8㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は80.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/18 | コスモ大山氷川町 板橋区氷川町 | 板橋区役所前駅8分 | 5,180万円 | 88.8万円 | 58.33㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/16 | セザール大山 板橋区栄町 | 大山駅7分 | 4,280万円 | 84.8万円 | 50.49㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/21 | キャッスルマンション大山弐番館 板橋区栄町 | 大山駅7分 | 4,300万円 | 70.9万円 | 60.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/28 | ライオンズマンション板橋区役所前第6 板橋区仲宿 | 板橋区役所前駅4分 | 4,980万円 | 96.8万円 | 51.45㎡ | 2DK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1994年 | 75戸 | SRC |
| 2024/12/12 | セザール第2中板橋 板橋区中板橋 | 中板橋駅7分 | 5,490万円 | 81.0万円 | 67.78㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | - | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/14 | 日神パレステージ板橋本町第5 板橋区大和町 | 板橋本町駅5分 | 4,399万円 | 78.0万円 | 56.37㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/20 | メインステージ板橋本町駅前 板橋区本町 | 板橋本町駅4分 | 3,480万円 | 74.7万円 | 46.6㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/26 | セトルコート中板橋 板橋区双葉町 | 中板橋駅6分 | 4,299万円 | 72.1万円 | 59.62㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/01 | グラスコート板橋 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅1分 | 4,990万円 | 85.8万円 | 58.17㎡ | 1SLDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 53戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.1%上昇、板橋区では13.3%上昇しています。
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